Como configurar uma propriedade para que sua família esteja protegida depois que você se for?
Dr. Isabel Ariadna Verdara
• 6 min de leitura
É fácil adiar o planejamento imobiliário, mas se você não fizer isso agora, você e sua família não estarão preparados para o pior.
"Espere o melhor, mas prepare-se para o pior", é um ditado que é útil em muitos pontos da vida. É fácil adiar o planejamento imobiliário, mas se você não fizer isso agora, você e sua família não estarão preparados para o pior. Sua família pode sofrer as consequências.
Mais de 60% dos europeus não têm um testamento ou outros documentos de planejamento imobiliário. Se você é um deles, é hora de fazer algumas mudanças. Quando você aprende como abrir uma propriedade, está garantindo que sua família será bem cuidada, não importa o que aconteça.
Pronto para se preparar para o futuro com alguns fundamentos de planejamento imobiliário? Neste guia, ensinaremos tudo o que você precisa saber sobre como abrir uma propriedade. Continue lendo para aprender mais!
Como configurar uma propriedade: antes de começar
Antes de começar a configurar a propriedade, há algumas coisas que você deve ter em ordem. Aqui estão as etapas preliminares para proteger sua família.
1. Traga sua família a bordo
O primeiro passo é fazer com que sua família participe do plano - especialmente seu parceiro. Você pode ou não optar por envolver nenhum filho adulto. Mas se seu parceiro não esteve muito envolvido nas finanças de sua família antes, é hora de ensiná-los o que eles precisam saber.
Se você trabalha com um advogado, contador, consultor financeiro ou outro profissional da área, marque uma reunião com eles e traga seu cônjuge. Apresentar seu parceiro irá ajudá-lo a se sentir confortável em conversas financeiras com esses profissionais.
Isso ajuda a garantir que, se alguma coisa acontecer com você, seu parceiro saberá o básico sobre suas finanças e com quem falar em seguida. Você também deve deixar informações sobre senhas e outros acessos de que possam precisar para suas contas.
2. Determine as necessidades de sua família
Agora, você e seu cônjuge podem ajudar a descobrir o que sua família precisará para viver confortavelmente depois que você se for.
Quanta segurança financeira você gostaria que eles tivessem e quanto você pode oferecer a eles? Descubra o que é razoável para você doar e ajude seu cônjuge a saber o que esperar. Por exemplo, se você só pode deixar renda suficiente para eles por alguns anos, eles devem saber para que possam se preparar para voltar a trabalhar depois disso.
3. Obtenha seguro de vida
O seguro de vida é uma ótima maneira de ajudar a proteger sua família se você não tiver um grande patrimônio para deixá-la. Se você ainda não tem seguro de vida, quanto mais cedo você conseguir, melhor. O seguro de vida é uma ótima opção para muitas pessoas.
4. Coloque suas finanças em ordem
Você não quer deixar uma bagunça financeira para seus entes queridos. Antes de criar uma propriedade, você também deve organizar suas finanças. Isso tornará o seu planejamento imobiliário mais fácil.
Certifique-se de que seu parceiro será capaz de acessar sua conta bancária se você tiver partido. Configure contas conjuntas conforme necessário. Organize todos os seus documentos em um local onde sua família possa acessá-los facilmente quando você precisar deles.
Como criar uma propriedade
Agora que você fez o trabalho de preparação, está pronto para criar uma propriedade.
1. Fale com um advogado
Neste guia, ensinaremos tudo o que você precisa saber sobre como abrir uma propriedade.
Falar com um advogado é sempre um bom começo. Eles o ajudarão a ter certeza de que seu planejamento imobiliário está correto e legalmente vinculativo. Se você tentar fazer isso sozinho, poderá perder detalhes importantes.
Um advogado também pode ajudá-lo a estabelecer um fideicomisso, que controlará o que acontece com seus ativos. Se você tiver preocupações, como não querer deixar diretamente a propriedade para seus filhos menores, um truste garante que as coisas aconteçam da melhor maneira possível.
2. Estabelecer uma procuração
Ao atribuir uma procuração, você está dando permissão a alguém para agir em seu nome. Este é um passo muito importante, pois você não sabe o que o futuro reserva. Se você não pode agir em seu próprio nome, alguém precisará tomar as decisões por você.
Existem dois tipos de procuração. A procuração médica permite que alguém tome decisões sobre os cuidados médicos que você recebe. A procuração financeira permite que alguém cuide das finanças em seu nome.
Isso ajuda a garantir que sua família não precise ir ao tribunal para obter o poder de tomar decisões importantes quando você não pode tomá-las. Você pode fazer uma procuração ao mesmo tempo em que redige o seu testamento.
Para cada uma dessas etapas, continue trabalhando com seu advogado - eles podem simplificar o processo para você. Para a maioria dos advogados, se você já estiver redigindo um testamento, eles adicionarão uma procuração gratuitamente.
Um testamento é importante, quer sua propriedade seja grande ou pequena. Alguém precisará cuidar de suas coisas depois que você partir, e um testamento torna isso mais fácil. Também garante que as coisas aconteçam da melhor maneira possível para sua família.
Sua vontade cobre muito. Ele nomeará um guardião para seus filhos menores, um executor de sua propriedade e muito mais. Você também deve revisar seu testamento a cada poucos anos ou sempre que houver uma grande mudança em sua vida, como um divórcio.
4. Verifique seus beneficiários
Mesmo se você tiver um testamento, os beneficiários listados terão precedência. Verifique suas contas e políticas para certificar-se de que seus beneficiários correspondem aos listados em seu testamento. Você não quer acidentalmente deixar alguém como um ex-marido listado como beneficiário, a menos que você realmente queira que eles recebam sua propriedade.
O que fazer a seguir
Depois de cuidar desses fundamentos do planejamento imobiliário, a próxima etapa é certificar-se de que toda a sua papelada está bem organizada e de fácil acesso. Deixe seu parceiro ou outras pessoas importantes perto de você saber onde encontrá-lo. E certifique-se de não guardar seu testamento em um cofre, pois ele pode ficar lacrado por um período de tempo após sua morte.
Saber como abrir uma propriedade significa saber que sua família poderá encontrar paz depois que você se for. Se você está planejando uma propriedade, provavelmente está na aposentadoria ou perto dela. Não perca nosso guia para os melhores estados de aposentadoria aqui!
