É bastante fácil abrir uma nova linha de crédito de ações; qualquer pessoa que possua uma casa e cujo crédito esteja geralmente em boa situação pode candidatar-se a uma. A preferência é geralmente dada à residência principal; no entanto, alguns credores podem considerar uma segunda casa como garantia para a abertura de uma linha de crédito de capital. Deve-se seguir as seguintes etapas para obter uma linha de crédito:
- Descubra o valor da sua casa. A maneira mais barata é aprender o valor equalizado de estado (SEV) de sua casa. Essas informações estão disponíveis no escritório local dos assessores de impostos sobre propriedades. Muitos o têm online gratuitamente. Depois de ter essas informações, basta dobrar o SEV; esse seria o valor aproximado de sua casa. A outra opção é solicitar uma avaliação profissional da propriedade. Isso provavelmente custará pelo menos 75€, mas você saberá o valor exato da sua casa para uma linha de crédito de capital.
- Aprenda seu patrimônio disponível. Ou seja, subtraia o que você deve em uma casa do que vale a pena. Na esteira da recente crise econômica, muito poucos credores oferecerão a abertura de uma linha de crédito de capital que exceda 80% do valor de sua casa. Depois que esse valor for determinado, vá para a próxima etapa. Haverá uma enorme diferença de taxas se você puder tomar emprestado mais de 80% do valor da casa. Verifique as taxas de empréstimos pessoais e até mesmo de cartões de crédito antes de abrir uma nova linha de crédito de capital para ter certeza de que está obtendo o melhor negócio disponível.
- Compre ao redor. Verifique seus bancos locais, cooperativas de crédito e ofertas de empresas respeitáveis que você encontra on-line (em caso de dúvida, você pode sempre verificar se a empresa está em dia com o Better Business Bureau). Saiba mais sobre as taxas de juros e quaisquer multas ou multas por atraso que você enfrentará se tiver um pagamento lento ou perdido. É ótimo se você conhece sua pontuação de crédito, porque conhecê-la o ajudará a diminuir a taxa aproximada para a qual você se qualifica; mas não se preocupe se não o fizer. Coletar informações antes de abrir uma nova linha de crédito de capital é extremamente importante, pois quando você estiver pronto para aplicar, tudo o que você precisa fazer é entrar em contato com o credor que oferece o melhor negócio e enviar sua inscrição.
- Ser informado. Depois que seu aplicativo para uma nova linha de crédito de capital for enviado, pergunte qual é sua pontuação de crédito. O credor deve divulgá-lo. Certifique-se de que está obtendo o melhor negócio com base na pesquisa que concluiu antes de se candidatar para abrir uma linha de crédito de capital. Caso contrário, não tenha medo de negociar; se você ainda estiver insatisfeito, vá para outro credor.
