Como redigir uma proposta de construção?

A licitação de construção é o processo de propor a administração de um projeto de construção. Normalmente, os projetos de construção são submetidos a licitações públicas onde várias construtoras apresentam suas propostas de construção. O incorporador, então, aquele que precisa de uma empreiteira, analisa as propostas de construção e escolhe entre a empreiteira geral que apresenta a melhor oferta entre todas as empresas que apresentaram suas propostas.

Este artigo irá ensiná-lo a redigir uma licitação de construção e lhe dará dicas e recomendações para aumentar suas chances de vencer a licitação.

• Comece pesquisando sobre o desenvolvedor e suas necessidades. Certifique-se de que você pode realmente fornecer as complexidades do projeto dentro do prazo especificado. Esteja ciente também de seus requisitos para licitações, alguns desenvolvedores exigem que os licitantes tenham um certo número de anos no negócio para garantir que sua empresa seja testada e confiável. Nunca dê lances quando você não se qualificar para os requisitos deles, pois isso apenas desperdiçará seu tempo e esforço preparando uma proposta de construção. Além disso, saiba a possível competição que terá. Um número maior de concorrentes pode exigir que você diminua o preço do contrato para que você possa ganhar a licitação.
• Prepare uma estimativa de custo do projeto. Liste as despesas possíveis, que incluem o custo de matérias-primas, mão de obra, aluguel de equipamentos e algumas despesas diversas, como despesas de transporte e alimentação.
• Marque o custo. Claro, para manter sua empresa funcionando, você precisará de lucro. O valor do mark up pode variar de acordo com o número de concorrentes, a dificuldade do projeto, as condições econômicas, o objetivo da empresa e assim por diante.
• Ao redigir a licitação de construção, use o papel timbrado de sua empresa. Inclui o nome da sua empresa e detalhes de contato, como endereço, números de contato, números de fax, endereço de e-mail e assim por diante.
• Escreva o lance. Se houver um formato obrigatório definido pelo desenvolvedor, siga-o para não desclassificá-lo do lance. Se não houver nenhuma, aqui estão os requisitos básicos necessários em uma proposta de licitação de construção: o título do documento (geralmente "Proposta de Licitação de Construção"), a data de sua licitação, o escopo exato e as limitações do que você irá trabalhar, o lista de materiais e mão de obra que você fornecerá e o preço de todo o contrato que inclui o preço mark up.
• Divida os custos. É melhor que você divida o custo e não apresente um valor único para todo o projeto. Você divide o custo de acordo com os aspectos da construção que irá gastar, o que inclui mão de obra, matéria-prima, uso de equipamentos, instrumentos e assim por diante. O preço de desagregação, no entanto, também deve ser aumentado, e o total dos preços de desdobramento deve equilibrar-se com o valor total da taxa do contrato que você apresentou. Inclua também se o seu preço incluir impostos sobre vendas e outros tipos de impostos.
• Finalmente, envie seu lance no prazo e de acordo com o método preferido do desenvolvedor. Alguns gostariam que a proposta fosse enviada por fax, enquanto outros gostariam que ela fosse enviada em papel.

Boa proposta de licitação de construção

Agora que você sabe como redigir corretamente uma boa proposta de licitação de construção, espera que ganhe a licitação.