Como arquivar uma ação de reivindicação de desistência?

Você registrou uma ação de reclamação rápida porque gostaria de abrir mão de um direito, título ou interesse sobre uma propriedade que você possui ou provavelmente teria no futuro para poder transferir seu direito para outra pessoa. Se você transferir seu direito, será chamado de concedente. A pessoa a quem você tem direito é chamada de beneficiário. As escrituras de reivindicação de desistência são mais comumente apresentadas porque você deseja dar o direito como um presente, deseja transferir sua propriedade para um membro da família, deseja colocar sua propriedade em um estabelecimento comercial ou simplesmente se tiver algumas dúvidas sobre o título da propriedade. Aqui está como você faz isso.

Saiba o que você precisa saber. Você precisa pesquisar sobre as leis locais em relação a ações de reivindicação de abandono. Informações sobre o assunto estão disponíveis em livros e na Internet. Se você sentir que precisa de alguém para lhe contar em primeira mão, você pode procurar um advogado.

Sair do formulário de escritura de reivindicação

Você tem alguma papelada para fazer. Você precisa obter um formulário de escritura de reivindicação de quit e preenchê-lo. Você pode comprar um em livrarias ou também baixar o arquivo da Internet (por exemplo: http://ilrg.com/forms/quitdeed.html). Você precisa preencher todas as informações necessárias. Você precisa se certificar de que todas as informações inseridas estão corretas e também deve se certificar de que não haja erros tipográficos, ortográficos ou factuais. Seu formulário será invalidado se tais erros forem encontrados em seu documento.

Contate o departamento do condado. Este departamento trata de toda a informação relativa aos imóveis de um concelho. Você deve obter os documentos que explicam a legalidade de sua propriedade. Isso pode não ser o mesmo para alguns estados, desde que seus documentos contenham detalhes da propriedade.

Ofereça serviços jurídicos mais baratos

Assine o formulário. Você deve observar que, ao assinar o formulário, deve haver um representante legal presente. Todos os outorgantes devem estar presentes perante o representante legal, caso você não seja o único outorgante. Se você está com um orçamento um pouco baixo, não deve se preocupar, porque hoje em dia existem alguns bancos que oferecem serviços jurídicos mais baratos para questões relativamente simples, como transferência de títulos.

Arquive a escritura de reivindicação de desistência. Esta é a etapa final. Após as etapas anteriores, você pode agora registrar sua desistência da escritura de reivindicação com o condado. A gravação deste documento é cobrada com uma taxa mínima. Uma vez que a escritura é assinada, ela é definitiva e a transferência também é definitiva.

Depois de ter assinado a escritura de reivindicação de desistência, você renunciou ao seu direito sobre a propriedade. O problema é que às vezes você quer ter sua propriedade de volta. Você só pode ter de volta se o beneficiário desistir da reivindicação. Caso contrário, você teria que contratar um advogado para poder entrar com uma ação judicial. Lembre-se de que isso envolve a transferência de suas propriedades para outra pessoa ou entidade, portanto, use este instrumento legal com cuidado.