Como obter recuperação econômica para proprietários de casas?

Relatórios e investigações atribuíram a atual onda de crise econômica global ao súbito colapso do mercado financeiro devido às hipotecas subprime. Em suma, empréstimos e investimentos ruins começaram a alcançar o mercado. Mas essa explicação é muito simplista, pois vários fatores econômicos estão realmente em jogo. Acontece que os empréstimos inadimplentes se acumularam ao longo dos anos e lentamente aumentaram a estrutura econômica.

Assim, surgiram programas de recuperação da recessão, com o objetivo de ajudar os proprietários de residências a se levantar da desaceleração do ciclo econômico. O governo interveio por meio de pacotes de estímulo, marcando provavelmente a primeira de muitas intervenções do estado na esfera privada.

1. Plano de modificação de empréstimo da corporação de seguro de depósito federal. O programa da FDIC atende aos tomadores de empréstimos de bancos falidos que renegociam empréstimos com taxas fixas de juros mais baixos a fim de saldar suas dívidas. A agência atualmente tem como alvo aqueles que já estão inadimplentes e aqueles que já estão em processo de execução hipotecária para salvar suas propriedades. O programa é projetado para aumentar o valor de hipotecas inadimplentes, extraindo cheques de hipotecas acessíveis e sustentáveis dos mutuários. O programa ajuda os proprietários de imóveis a conseguir o pagamento de hipotecas sustentáveis de longo prazo para suas casas.
2. Plano de estabilidade e acessibilidade do proprietário do governo dos EUA. Este programa de recuperação é apenas parte da estratégia do recém-eleito presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, para resolver a crise econômica global. O Plano de Modificação do Empréstimo aborda as execuções hipotecárias em moradias que criaram um efeito cascata na economia, não apenas da Europa, mas também de todo o mundo. Basicamente, essa ajuda está disponível para todos que mantiveram o pagamento de suas hipotecas atuais, mas não conseguiram refinanciar para reduzir suas taxas de juros porque suas casas se tornaram desvalorizadas. O governo dos Estados Unidos está oferecendo a esses proprietários a oportunidade de refinanciar um empréstimo com taxa fixa de 30 ou 15 anos. Este programa já está em pleno andamento, ajudando proprietários de casas a recuperar suas casas e finanças desde 4 de março de 2009.
3. Lei de recuperação habitacional e econômica. Em 2008, o ex-presidente dos Estados Unidos George W. Bush sancionou a Lei de Recuperação Econômica e Habitação, que visa ajudar o público a recuperar a confiança na Fannie Mae e na Freddie Mac, duas das instituições hipotecárias e financeiras pioneiras na Europa. Basicamente, a lei autoriza a Federal Housing Administration a oferecer uma garantia de 220 bilhões de euros em novas hipotecas de taxa fixa de 30 anos para tomadores de empréstimos subprime se os saldos do empréstimo amortizado principal dos credores atingirem até 90% do valor de avaliação atual. A ação do governo é considerada "a intervenção governamental mais abrangente em mercados financeiros privados em décadas".

Os mutuários interessados podem entrar em contato com as autoridades estaduais locais para aproveitar os programas mencionados acima. Você também pode visitar os sites desses programas para descobrir se você é elegível para o subsídio de recuperação. Lembre-se de que em tempos de necessidade e desespero, sempre há planos e plataformas governamentais que podem ajudá-lo a se recuperar da queda.