Para quem sonha em se tornar um investidor imobiliário, a primeira pergunta geralmente é por onde e como começar. Seguindo essas instruções simples, você pode desenvolver seu plano de negócios imobiliários. Seu plano de negócios fornecerá um roteiro para guiá-lo em todo o processo.
Antes de escrever seu plano de negócios imobiliários, você precisa se familiarizar com as tendências do mercado imobiliário local. Algumas das informações de que você precisa incluem o mercado de imóveis e novas maneiras de chegar aos investidores. As fontes de pesquisa incluem aulas em faculdades comunitárias, pesquisas em sites ou um centro de treinamento imobiliário local.
Plano de negócios imobiliários
Em seguida, você deve incluir suas necessidades de pessoal em seu plano de negócios imobiliários. Seu plano de pessoal inclui agentes para patrulhamento e serviço, bem como designers e consultores de sites.
Depois de concluir a parte de pessoal de seu plano de negócios imobiliários, a próxima etapa é determinar seus princípios de marketing e publicidade. Antes de escrever esta seção de seu plano de negócios, você deve pesquisar os vários custos de publicidade para determinar seu curso de ação.
Seu plano de negócios imobiliários deve incluir currículos ou biografias para sua equipe de propriedade. Destaque suas habilidades e competências, principalmente como estão relacionadas às operações diárias, experiência específica no setor, quaisquer certificações relevantes e outros projetos imobiliários de sucesso. Isso proporcionará confiança aos investidores em potencial de que você possui uma administração e propriedade qualificadas.
Em seguida, você precisará detalhar quaisquer planos futuros de expansão, como a abertura de novas filiais. Isso deve se concentrar em como qualquer expansão suporta seus objetivos principais. Seu plano de negócios imobiliários incluirá projeções de lucro com a expansão proposta. Seja realista e honesto nessas projeções; os investidores podem perder a confiança em você se não confiarem em suas projeções, seja porque parece que você está sendo desonesto ou irreal.
Finalmente, seu plano de negócios imobiliários incluirá uma estimativa dos custos gerais da agência nos primeiros dois anos. A maior parte dessas despesas incluirá salários, custos de construção e investimentos imobiliários iniciais. É claro que os investidores estarão interessados nessas informações, portanto, certifique-se de torná-las fáceis de localizar em seu plano de negócios imobiliários.
Depois de determinar esses elementos-chave, reúna tudo em um formato organizado e fácil de ler. Os investidores devem ser capazes de localizar facilmente as informações que procuram.
