Você pode aproveitar um crédito de imposto de renda de CAD3730€ sob o crédito de imposto do comprador da primeira casa.
Há uma série de grandes passos que você dá em sua vida. Comprar sua casa é uma delas. Conseguir sua casa pode ser emocionante e desafiador, especialmente se for sua primeira casa. Esboce cuidadosamente seus planos para isso. Se você não tem dinheiro para pagar a entrada, ainda pode comprar a casa que deseja, porque, no Canadá, você pode se mudar para sua nova casa sem gastar um centavo em uma entrada. Antes de mergulhar no processo de hipoteca de casa, reserve um tempo para considerar o seguinte:
Escolha a casa que você pode pagar. Deve estar dentro de seu orçamento planejado para pagar por vários anos. Não compre uma casa que você sabe que aumentaria sua capacidade de financiamento a ponto de não poder pagar por ela. Defina um orçamento por mês para determinar quanto dinheiro você pode destinar para a hipoteca.
Verifique a localização. As proximidades devem incluir transporte público, escolas e mercados ou áreas comerciais. Você também pode considerar igrejas e parques, mas, principalmente, verifique com a delegacia de polícia local os índices de criminalidade na área. Você gostaria de viver em uma cidade onde se sinta seguro em sua própria casa. Você também deve verificar o clima no local desejado. Cidades como Ottawa podem ter condições climáticas extremas.
Liste os requisitos necessários para um empréstimo hipotecário. Esses documentos incluem informações pessoais, carteiras de identidade como carteira de motorista, cópia de sua declaração de impostos e certificado de emprego ou, se você for proprietário de uma empresa, sua declaração de renda de negócios. Outros documentos são cópias de contas mensais, extratos bancários e comprovantes de ativos, como carros. Prepare esses documentos e mantenha-os juntos em uma caixa de documentos.
Se você acha que pode viver bem sem esses seguros por enquanto, pode usá-los para sua casa.
Se você for um comprador de casa pela primeira vez, pode verificar os incentivos de financiamento do Plano de Ação Econômica do Canadá. Você pode aproveitar um crédito de imposto de renda de CAD3730€ sob o crédito de imposto do comprador da primeira casa. Isso vai de alguma forma afrouxar o seu crédito
Aborde as principais empresas de crédito que não oferecem planos de entrada. Complete todos os requisitos que eles pedem que você preencha e envie. Se você não se qualificar para uma hipoteca, obtenha um Seguro Hipotecário Privado ou PMI. Os PMIs não oferecem entrada, mas você terá que pagar uma hipoteca mensal mais alta por mês.
O Canadá permite outros financiamentos usando seu seguro de vida e pensões de aposentadoria. Se você acha que pode viver bem sem esses seguros por enquanto, pode usá-los para sua casa. Se tudo o mais não lhe der um resultado favorável, você sempre pode pedir dinheiro emprestado à sua família ou amigos de confiança.
Possuir sua própria residência é uma grande conquista em sua vida. O mercado imobiliário é um dos bons investimentos que você pode possuir. O valor de uma casa não se deprecia. Na verdade, a maioria das casas e lotes aumentam seus valores com o tempo. Portanto, mesmo que você faça um pequeno sacrifício por um tempo limitado, o produto final - sua casa - é uma recompensa para a vida toda.
